Власти Приморья заключат концессию по строительству курорта "Солнечный" за 6,9 млрд рублей

Источник www.primamedia.ru

Комплекс построят недалеко от Шаморы на месте спортивной базы "Солнечная"
17:45 Общество PrimaMedia ГОРОД Шамора, тематическое фото
Фото: Евгений Кулешов, ИА PrimaMedia Виталий Цаль Написать автору Нашли опечатку? Ctrl+Enter

PrimaMedia, 13 апреля. Министерство экономического развития Приморского края объявило о старте процедуры приема заявок от потенциальных участников конкурса на право заключения концессионного соглашения по проекту "Комплекс семейного отдыха "Солнечный". Соответствующее извещение опубликовано на официальном сайте торгов 9 апреля 2026 года. Общая стоимость строительства гостинично-курортной инфраструктуры на месте бывшей спортивной базы на побережье Уссурийского залива оценивается в 6,96 млрд рублей, из которых более половины — 3,57 млрд рублей планируется направить из федерального и краевого бюджетов. Срок концессии составит 30 лет, сдача объекта в эксплуатацию намечена на июль 2028 года

Что известно о будущем комплексе

Участок под застройку находится во Владивостоке, в границах кадастровых кварталов 25:28:050091, 25:28:050089, 25:28:050090. Это побережье Уссурийского залива, примерно в 4,5 километрах от популярной бухты Лазурная (Шамора). Сейчас там расположена одноименная спортивная база "Солнечная". Забавно, что еще в 2021 году ее планировали реконструировать по схеме государственно-частного партнерства, чтобы проводить учебно-тренировочные сборы и организовать круглогодичный отдых для детей спортсменов.

Спортбазу "Солнечная" реконструируют в Приморье

Объект в бухте Лазурной обновится с помощью государственно-частного партнерства

Проект включен в мастер-план развития Владивостокской городской агломерации. Соглашение о сотрудничестве по его реализации было подписано между правительством Приморского края и Министерством Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики на полях Восточного экономического форума (ВЭФ, 16+) в сентябре 2025 года.

В рамках проекта планируется возведение гостиничного комплекса категории "четыре звезды" на 144 номера, пяти отдельных апартаментных корпусов по 24 номера каждый (ещё 120 номеров), универсального спортивного зала площадью от 1000 до 1700 квадратных метров, водно-спортивного комплекса площадью 3500–4500 квадратных метров. Кроме того, документация предусматривает строительство ресторана, открытого амфитеатра, складов, многоуровневых парковок, трех мостов (двух автомобильно-пешеходных и одного велопешеходного), а также прокладку новых инженерных сетей и берегоукрепление ручья.

Дата и время начала представления заявок о готовности к участию в конкурсе установлены с 10 апреля по 25 мая 2026 года. Срок концессионного соглашения составляет 30 лет. Из них период с 2026 по 2028 годы отводится на проектирование и строительство. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на июль 2028 года. Оставшийся срок концессионер будет осуществлять эксплуатацию комплекса.

Почти 7 миллиардов — откуда возьмут деньги

Общая стоимость создания комплекса семейного отдыха "Солнечный" оценивается в 6,96 миллиарда рублей. Финансирование будет осуществляться из нескольких источников:

Федеральный бюджет — 2,47 миллиарда рублей; Краевой бюджет — 1,1 миллиарда рублей (средства уже предусмотрены в региональном бюджете); Собственные средства концессионера — 50 миллионов рублей; Заемные средства — 3,33 миллиарда рублей.

По условиям концессии созданное имущество будет зарегистрировано в собственность Приморского края. Концессионер обязуется при необходимости предоставлять комплекс или его отдельные объекты для краевых нужд.

Отметим, что инициатором заключения концессионного соглашения является общество с ограниченной ответственностью "Комплекс семейного отдыха "Солнечный". Компания зарегистрирована в 2023 году в городе Красногорске Московской области. Единственным учредителем и руководителем организации выступает Николай Шленцов, он также руководил проектом создания горнолыжного комплекса в Арсеньеве.

Участок на Патрокле под комплексное развитие продали за полмиллиарда

Застройщик предложил в 12 раз больше начальной цены аукциона

Напомним, по итогам аукциона ДОМ.РФ земельный участок во Владивостоке под комплексное развитие площадью 1,8 гектара на улице Архангельской приобрела компания СЗ "Стройиндустрия". Застройщик предложил за него более 500 млн рублей. Лот реализовали по договору КРТ (комплексного развития территорий) под многоэтажную жилую застройку. Общая площадь участка — 1,8 га. Градостроительный потенциал оценивается в 46 тысяч кв. метров.