как создать ТСЖ?
E. A. L.,
зарегистрирован: 03.09.2018
Была давно
УК уведомила собственников об отказе продлевать договор управления дома. Есть желание создать ТСЖ. Хочется узнать кто уже прошел этот путь, с кем можно посоветоваться, узнать плюсы и минусы. Отзовитесь
NiPlan,
зарегистрирован: 18.06.2025
Была 4 дня 10 часов назад
Пошаговая инструкция:
Подготовительный этап: Сформируйте инициативную группу, составьте список собственников (реестр), разработайте устав (согласно ЖК РФ) и проект повестки ОСС (выбор способа управления, создание ТСЖ, утверждение устава, выбор правления и председателя)
.
Организация и проведение ОСС: Уведомьте всех собственников о собрании за 10 дней. Проведите очное или заочно-очное голосование. Для создания ТСЖ нужно более 50% голосов от общей площади дома.
Оформление результатов: Составьте протокол общего собрания, подписанный инициаторами. Подготовьте листы голосования (бюллетени).
Регистрация в налоговой (ФНС): В течение нескольких дней после собрания подайте в ФНС:
Заявление по форме Р11001 (нотариально заверенное).
Протокол собрания (оригинал).
Устав ТСЖ (2 экз.).
Квитанцию об уплате госпошлины (4000 руб.).
Пострегистрационные действия: Получите документы из ФНС, откройте расчетный счет в банке.
Уведомление и начало работы: В течение 5 дней после регистрации уведомите Государственную жилищную инспекцию (для внесения в реестр лицензий) и старую управляющую компанию.
Важные нюансы:
Решение принимается большинством голосов (более 50%) от общего числа голосов всех собственников.
Если в доме есть муниципальные квартиры, необходимо участие представителей администрации.
ТСЖ — это некоммерческая организация, действующая на основании устава.
E. A. L.,
зарегистрирован: 03.09.2018
Была давно
спасибо большое!
Qwerty,
зарегистрирован: 30.06.2017
Был 1 день 7 часов назад
Какие причины отказа УК?
Дом в плачевном состоянии?
ТСЖ не справится.
Денег на серьёзные работы не будет, а любой жилец, который через суд решит заставить ТСЖ выполнить какую-то приличную работу просто приведёт ваше ТСЖ к банкротству